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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 520.000 € (cod.6553c6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mantova nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3005 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.975 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Mantova) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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Loft quadrilocale in vendita a Torino
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Loft quadrilocale in vendita a Torino
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Loft quadrilocale in vendita a Torino
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Loft quadrilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile
In via Mantova 19, all?interno di un contesto unico nel suo genere, si trova una storica fabbrica, prima a Torino a essere riconvertita in residenze, preservando con grande cura l?identità industriale originaria. L?intervento ha valorizzato elementi iconici quali le importanti altezze dei soffitti, le ampie superfici vetrate, le porte originali, la straordinaria luminosità e la caratteristica scala antincendio, segno distintivo dell?edificio. Proponiamo in vendita un loft esclusivo sviluppato su due livelli, con terrazzo all?ultimo piano. L?immobile è situato al secondo piano ed è servito da ascensore. L?ingresso introduce a una grande e ariosa zona giorno con vetrate affacciate su via Cagliari, che esaltano la luce naturale e il carattere contemporaneo degli spazi al piano troviamo il primo bagno. La cucina abitabile, posta su un livello sfalsato, è collegata alla zona living tramite una seconda scala interna e gode di ampie vetrate con affaccio sul cortile interno. Il piano superiore, collegato da un?ulteriore scala interna, ospita una seconda e luminosa zona giorno con parete cucina e accesso diretto al terrazzo affacciato sulla corte interna. Completano il livello la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en suite. La distribuzione degli spazi consente di ricavare due unità funzionalmente autonome all?interno della stessa proprietà , rendendo il loft estremamente versatile e adatto sia a uso residenziale o uso misto. Posto auto condominiale a turnazione, verifiche catastali ed urbanistiche in corso
