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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 139.000 € (cod.65531db2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.125 €/m²) e per bivani (da 1.520 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
2.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISTRUTTURATO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO 4) ARREDATO 5) A 550 MT DALLA METRO "PRINCIPI D'ACAJA" In Via San Donato, a 550 metri dalla stazione della metropolitana "Principi d'Acaja" e a 1 km da Piazza Statuto, proponiamo in vendita un AMPIO BILOCALE appena RISTRUTTURATO situato al primo piano di uno stabile signorile PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE e a cui hanno RINNOVATO TETTO FACCIATA E SCALE nel 2023. La soluzione è composta da: ingresso su cucina abitabile, zona giorno/notte con balcone e servizio. L'immobile è impreziosito dal RISCALDAMENTO AUTONOMO regolato dall'ARIA CONDIZIONATA caldo/freddo dotata di 2 split. Inoltre è presente l'ARREDO. LOCATO CON CONTRATTO TRANSITORIO AL CANONE MENSILE DI 640€ E SCADENZA AL 31/12/26 IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
