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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 199.000 € (cod.65531644)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile di recente costruzione
In Corso Peschiera, in zona ben servita e comoda a tutte le attivit commerciali e servizi di vario genere, nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana Pozzo Strada e non molto distante dal Parco della Tesoriera, in uno stabile degli anni 60, elevato a otto piani e dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L'appartamento, in ottimo stato interno, composto da ingresso living su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Doppia esposizione con un balcone che affaccia sull'interno cortile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile gode di diversi comfort, tra cui: infissi in doppi vetri/pvc, porta blindata, zanzariere e impianto di condizionamento. La soluzione, libera al rogito, viene proposta ad Euro 199.000,00. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257 - SC9591232
