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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 96.000 € (cod.6551cb95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osasco nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Osasco) è pari a
2.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico
PER INFO: 011/7794135 - 011/7794563 GAUTERO STUDIO IMMOBILIARE AGENZIA DI RIFERIMENTO PER QUESTO IMMOBILE. SAN PAOLO Adiacenze Corso Peschiera a pochi passi dal Politecnico fronte parco comodo a tutti i servizi (mezzi pubblici, negozi, supermercati, mercato rionale, palestra) Via Osasco in stabile rivisto nelle parti comuni luminosissimo con vista panoramica sulla collina di Torino appartamento libero composto da ingresso cucina abitabile con angolo cottura camera bagno 2 balconi. mq. 46 cantina al piano interrato. ottime condizioni interne (graniglia d'epoca in tutti gli ambienti, bagno rifatto con box doccia serramenti esterni con doppi vetri porte interne nuove legno/vetro). aria condizionata con pompa di calore in camera da letto. riscaldamento centralizzato con termovalvole. ottimo per investimento. € 96.000, 00 PER INFORMAZIONI O PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO CONTATTA GAUTERO STUDIO IMMOBILIARE 011/7794135 - 011/7794563 studiogautero@eventaweb.it
