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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 129.000 € (cod.6551a05d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pianezza nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Pianezza) è pari a
1.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Via Pianezza 94: Scopri questo incantevole appartamento situato al quinto piano, perfetto per chi cerca un rifugio luminoso e accogliente. Con un'ottima esposizione a sud, est e ovest, gli spazi sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno. L'ascensore ti porter comodamente al tuo nuovo nido, dove troverai un ingresso che conduce a una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento composto da due camere da letto spaziose, perfette per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il bagno funzionale e ben mantenuto, mentre il locale ad uso cantina al piano interrato offre ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. Situato nelle vicinanze del Parco Calabria, questo appartamento comodo a tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana ancora pi semplice. Con una superficie commerciale di 75 m e un buon stato di conservazione, l'ideale per chi cerca un immobile di seconda mano con carattere. Non perdere l'opportunit di visitarlo! consumo energetico 725,00 kWh/m anno. Contattaci per maggiori informazioni! - SC9590317
