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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 129.000 € (cod.655148d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Premuda nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Premuda) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE - VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO - A 600MT DALLA FERMATA METRO MARCHE- PALAZZINA DI POCHI CONDOMINI IN PERFETTE CONDIZIONI - VISTA APERTA In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni generali. La soluzione si distingue per la sua luminosità, è composto da un ampio ingresso che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, creando uno spazio accogliente e funzionale, ideale per chi ama vivere in ambienti moderni e ben distribuiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, perfetta per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completano l’offerta un servizio, un balconcino privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta e una cantina di pertinenza, che offre un ulteriore spazio di stoccaggio. L’appartamento, grazie alla sua posizione strategica, in vicinanza al nuovo complesso universitario di Grugliasco, è perfetto per chi cerca un rifugio sereno in un contesto residenziale, ma comunque a pochi passi dai principali servizi e dai mezzi di trasporto. Per maggiori informazioni contattare il numero: 0119789033 o il 333 583 4032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza
