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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 79.000 € (cod.65514025)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Svizzera nella zona OMI C21, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.885 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Corso Svizzera) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cedicase snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con cortile
Ubicato in Corso Svizzera all'angolo con Via Nicola Fabrizi, in stabile anni '40 ben tenuto nelle parti comuni, l'alloggio è sito al piano terzo con affaccio doppio su Corso Svizzera e interno cortile, dove è presente un cortile comune e alcuni spazi verdi privati di altri stabili, che danno una vista gradevole dal lato cucina. L'alloggio è composto da una camera da letto con una zona soppalco dove vi è una zona notte e sotto la stessa una serie di armadi su misura , di buona fattura e molto funzionali. Di fatto è utilizzabile come trilocale , con zona notte sul soppalco, soggiorno nella zona sottostante e cucina di fronte, con un bagno di buone dimensioni. Internamente l'alloggio è abitabile, quindi in buone condizioni, cosi come gli impianti elettrici ed idraulici, tutti perfettamente funzionanti. L'alloggio è dotato di doppio affaccio e quindi di doppia aria, con un balcone lato cortile ed uno lato Corso Svizzera. Completa la dotazione un locale ad uso cantina. L'alloggio è libero da subito
