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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 56.000 € (cod.6550f248)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lemie nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 1.025 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Lemie) è pari a
1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli
Via Felice Cordero di Pamparato, 30, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cortile con cucina abitabile senza ascensore
Via Lemie, tra Via Luini e Via Foligno, posizione tranquilla in quartiere comodo a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, a pochi passi dal Parco Dora, dal cinema e dai centri commerciali, proponiamo al quinto e ultimo piano senza ascensore, ma con concreta possibilità di installazione, ampio bilocale di 55mq composto da ingresso, cucina abitabile che da accesso al balcone lato cortile; a seguire abbiamo camera da letto matrimoniale con balcone lato strada, bagno, doppia aria di esposizione, una piccola cantina al piano interrato. L'appartamento risulta essere in condizioni originali, quindi da personalizzare, ad eccezione del bagno che è stato rifatto anni fa. Alloggio libero e visionabile da subito! Ottima soluzione per chi desidera un ampio spazio comodo, da personalizzare secondo le proprie esigenze e all'ultimo piano! DA VEDERE
