Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 530.000 € (cod.6550cfcc)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna - 6550cfcc.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Banchette) è pari a
1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daniele Primavera
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con cortile di recente costruzione
INTERO PALAZZO CIELO-TERRA A REDDITO – TORINO, VIA BANCHETTE 14 A Torino, via Banchette 14, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra edificato nel 1966, oggetto negli anni di importanti interventi di riqualificazione, ideale come investimento a reddito o per riconversione turistico-ricettiva (B&B / affitti brevi). Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre piano interrato ed è composto da: Piano rialzato: 2 bilocali, rispettivamente di 57mq e 62mq, Primo piano: 1 trilocale di 82mq e 1 quadrilocale di 97mq, Secondo piano: mansarda trilocale ampia di 87mq, alta e molto luminosa, edificata nel 2007, Piano interrato: 1 deposito di 81 mq oltre cantine di pertinenza degli alloggi Interno cortile: 3 box auto (circa 10 mq ciascuno) Ogni unità abitativa è dotata di cantina di pertinenza, ad eccezione della mansarda. Interventi e stato manutentivo: 2007: rifacimento completo del tetto e realizzazione della mansarda 2020: sostituzione di tutti gli infissi con serramenti in PVC doppio vetro + serrande nuove 2022: installazione di caldaie a condensazione in tutte le unità 2023: rifacimento totale facciata esterna e balconi Lo stabile si presenta in ottimo stato generale, senza lavori straordinari da prevedere nel breve periodo. Redditività: - Tutti gli immobili sono attualmente locati - Scadenze contrattuali miste - Canone annuo lordo complessivo: € 28.000 - Spese condominiali escluse (minime, attualmente amministra la proprietà) Soluzione ideale per chi cerca un reddito immediato con margine di incremento futuro. Posizione strategica A breve distanza dallo Allianz Stadium (Juventus Stadium) Zona comoda a tutti i servizi, ben collegata e facilmente accessibile Forte appeal per turismo sportivo, eventi e soggiorni di breve periodo Potenziale investimento dato che lo stabile si presta perfettamente a: - Mantenimento a reddito tradizionale - Riconversione in B&B o affitti brevi - Valorizzazione tramite locazioni giornaliere con box auto inclusi, elemento raro e molto richiesto Investimento solido e pot[…]
