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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 339.000 € (cod.6550cf75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaudenzio Ferrari nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da House & garden) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2825 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.915 €/m²) e per pentavani (da 2.685 €/m² a 5.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaudenzio Ferrari) è pari a
3.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
Appartamento in Vendita con Vista spettacolare sulla Mole Antonelliana. Proponiamo affascinante appartamento situato in Via Gaudenzio Ferrari, nel cuore di Torino. Con una superficie di 120 mq, questo immobile al secondo piano senza ascensore offre una vista mozzafiato sulla storica Mole Antonelliana. Composto da cinque locali spaziosi, è perfetto per famiglie o come investimento. L'ampio ingresso disimpegna tutte le stanze, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. L'appartamento presenta un salone luminoso, due camere da letto, una cucina e un locale lavanderia oltre ad un servizio. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre lo stato originale e ben conservato offre l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Con riscaldamento autonomo a gas e armadi a muro, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. Situato in una zona ricca di servizi nel centro di Torino. Scuole, università, supermercati e farmacie sono a pochi passi. Inoltre, la presenza di una cantina e la possibilità di ristrutturazione rendono questo appartamento un'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Racchiuso in un contesto d'epoca lo stabile si presenta molto elegante come il suo cortile, le parti comuni sono in ordine. Per ulteriori informazioni e/o concordare un appuntamento contattateci via mail, telefonicamente o al numero WhatsApp 328.40.64.840
