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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 120.000 € (cod.6550c582)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tempio Pausania nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Consulenze Immobiliari Bovero) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.640 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Tempio Pausania) è pari a
2.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare senza ascensore
VIA TEMPIO PAUSANIA 7 - nei pressi di Piazza Pitagora, in zona ben servita da mezzi e servizi, proponiamo in vendita bilocale da ristrutturare. L'immobile, sito al 1° piano senza ascensore in stabile anni '70, si compone di: ingresso, soggiorno con cucinino, camera letto, servizio, due balconi, cantina e box auto singolo incluso nel prezzo. L'immobile dispone di infissi con doppi vetri e riscaldamento con termovalvole ad € 800,00 circa annui. Per info e visite contattare il numero 331/5282852 o tramite mail immobiliarebovero@gmail.com
