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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 100.000 € (cod.6550c582)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tempio Pausania nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.570 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Tempio Pausania) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%), come per la zona di Mirafiori Nord (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare senza ascensore
VIA TEMPIO PAUSANIA 7 - nei pressi di Piazza Pitagora, in zona ben servita da mezzi e servizi, proponiamo in vendita bilocale da ristrutturare. L'immobile, sito al 1° piano senza ascensore in stabile anni '70, si compone di: ingresso, soggiorno con cucinino, camera letto, servizio, due balconi, cantina e box auto singolo incluso nel prezzo. L'immobile dispone di infissi con doppi vetri e riscaldamento con termovalvole ad € 800,00 circa annui. Per info e visite contattare il numero 331/5282852 o tramite mail
