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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 150.000 € (cod.6550aa75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cimabue nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Cimabue) è pari a
1.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Didici srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage
Scopri questo appartamento situato al decimo e ultimo piano, con i suoi 82 m² commerciali, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce alla cucinotta dotata di balcone, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il soggiorno luminoso è ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Questo appartamento dispone di due camere, un bagno funzionale e un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Inoltre, la cantina inclusa offre ulteriore spazio per riporre oggetti. La struttura è adatta anche per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità grazie all'ascensore. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. È disponibile anche la possibilità di acquistare un'autorimessa singola a un prezzo aggiuntivo di 20.000 €. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina comfort e praticità, contattaci per maggiori informazioni
