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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 299.000 € (cod.65504858)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO TURATI FILIPPO nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.718 €/m² e
3.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.985 €/m²) e per quadrivani (da 2.305 €/m² a 3.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi CORSO TURATI FILIPPO) è pari a
3.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Crocetta (+7,89%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: DG379FT - Rif: DG379FT - - Torino - Corso Filippo Turati - La Tempocasa di Crocetta è lieta di proporre in vendita In una delle zone più esclusive e ricercate di Torino un ampio quadrilocale in uno stabile signorile di recente costruzione e con servizio di portineria. Proponiamo al 1° piano con ascensore un elegante quadrilocale di 110 mq con quattro balconi. L’appartamento è così composto: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, bagno principale, lavanderia, quattro balconi. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un box da 15 mq al prezzo di 35.000 euro. A pochi passi si trovano fermate di autobus, tram e metropolitana, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali. Inoltre, la vicinanza a bar, ristoranti e servizi di quartiere rende la posizione estremamente comoda e vivibile. Una soluzione perfetta per chi cerca qualità, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! Lo Studio Immobiliare Crocetta Rosselli, presente da vent'anni anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati
