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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 499.000 € (cod.6550431a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D25, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
2.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzo Strada) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con cortile di nuova costruzione con garage
VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE DEL 2025 IN COMPOSIZIONE: -UNITA' ABITATIVA DI 142 MQ COMPOSTA DI AMPIO LOCALE SOGGIORNO PRANZO CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO LAVANDERIA -GARAGE-DEPANDANCE DI 36 MQ CON SERRANDA AUTOMATICA SCORREVOLE. […]
