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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 219.000 € (cod.654fb3b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Via Pietro Cossa, in zona Lucento, a pochi passi dal Parco della Pellerina e ben collegato alla Tangenziale, in stabile degli anni '90 con doppio ascensore proponiamo appartamento al nono piano. La soluzione, in ottime condizioni interne, è composta da ingresso living su zona giorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un box auto al piano - 1 (raggiungibili anche dall'interno del condominio con ascensore) di mq 15 con cancello elettrico per l'accesso al piano dei box e serranda manuale. Un' esposizione e mezza con un terrazzo con vista panoramica sulle alpi e Superga. Lo stabile si trova all'interno di un contesto tranquillo e riservato. L'immobile è dotato di diversi comfort tra cui: doppi vetri, videocitofono, impianto di condizionamento, ripostiglio esterno e porta blindata. Riscaldamento autonomo. Libero al rogito. La soluzione viene proposta ad Euro 219.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
