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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 239.000 € (cod.654f2f9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulia Di Barolo nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Giulia Di Barolo) è pari a
2.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile con angolo cottura edificio storico
VIA GIULIA DI BAROLO 29/A, TORINO - ZONA VANCHIGLIAGabetti Torino Crocetta, propone in vendita ampio appartamento di circa 103 mq, posto al primo piano in uno stabile d 'epoca dei primi anni del '900, dotato di ascensore.La soluzione è così composta: ingresso, disimpegno, tinello con angolo cottura, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, oltre al ripostiglio.Completa la soluzione un locale ad uso cantina di pertinenza al piano interrato.Dotato di 3 balconi (due con affaccio su Via Santa Giulia ed uno con affaccio sul cortile interno).Internamente si presenta in condizioni originali, con pavimentazione in ceramica, cotto e parquet. Gli infissi sono in legno e vetro semplice ed in doppio vetro PVC.LA ZONA:Situato nel quartiere di Vanchiglia, a pochi passi dal Campus Einaudi e da Palazzo Nuovo, rappresenta un 'opportunità unica per investitori e/o prima abitazione.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita allo 01119040128 o al 3513989688.mail: torinocrocetta@gabetti.it
