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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 520.000 € (cod.654cca79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riccardo Sineo nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3768 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.915 €/m²) e per attici (da 2.510 €/m² a 4.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Riccardo Sineo) è pari a
3.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile
In una delle zone più affascinanti e richieste di Torino, nel cuore della Vanchiglia e a pochi minuti dal centro storico, all’angolo con Lungo Po Antonelli, proponiamo in vendita un elegante attico situato in Via Sineo n. 9. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente a un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto, e da doppi servizi . Elemento di grande valore è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, con piacevoli affacci sulla zona circostante e scorcio su fiume Po. La proprietà è completata da una cantina, una soffitta e da un comodo box auto di 16 mq situato al piano terra dello stabile ad euro 30'000,00, un plus raro in questa zona della città. La posizione strategica, la vicinanza al Lungo Po, ai principali servizi, alle università e ai collegamenti urbani rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, signorile e ricco di fascino, senza rinunciare agli spazi e al comfort di un attico
