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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 110.000 € (cod.654cca58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO SIRACUSA nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Evob real estate srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi CORSO SIRACUSA) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Rita (+2,41%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evob real estate srl
Via Francesco De Sanctis, 58E, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con angolo cottura
BILOCALE CON BOX AUTO In contesto ordinato e ben tenuto, EVOB REAL ESTATE propone in vendita bilocale luminoso con box auto. Limmobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti risultano ariosi e facilmente arredabili, con unottima vivibilità quotidiana. Completa la proprietà un box auto, elemento di grande valore e comodità, soprattutto in contesti urbani. ð Punti di forza: Bilocale ben distribuito Ottima luminosità Box auto incluso Ideale per prima casa o investimento Contesto tranquillo e ben servito Soluzione interessante per chi cerca un immobile pratico, versatile e con un valore aggiunto concreto. ð Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
