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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 470.000 € (cod.654cc925)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.915 €/m²) e per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Galvani) è pari a
3.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
A Torino, in Via Luigi Galvani 5 bis, angolo Via Le Chiuse, zona Piazza Peyron, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita ampio appartamento di 175 mq al primo piano con ascensore in stabile d'epoca. L' immobile è così composto: ingresso living su ampio salone e balcone angolare, cucina abitabile con secondo balcone interno cortile, quattro camere da letto, doppi servizi, tripla esposizione e altri due balconi. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni al piano interrato. Per quanto riguarda l'efficientamento energetico l'alloggio è dotato di infissi altamente performanti in LEGNO con doppio vetro a taglio termico (NUOVI del 2019) mentre il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. L'appartamento gode di una straordinaria luminosità in tutte le ore del giorno data la sua tripla esposizione ai raggi del sole e gli spazi interni sono ottimamente distribuiti con soffitti alti 3,75 metri. La location in cui è ubicato l'immobile è residenziale e molto tranquilla. Il Centro Città di Torino dista 5 minuti in auto mentre attività commerciali, scuole, uffici pubblici e ospedale Maria Vittoria sono sono in piena prossimità dell'abitazione. Esattamente a 50 metri dalla casa, inoltre, vi è la fermata dei BUS e TRAM 16 e 65 con collegamenti continui FERMATA METROPOLITANA BERNINI. Ape: D. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.[…]
