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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 420.000 € (cod.654cc8de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pier Carlo Boggio nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Pier Carlo Boggio) è pari a
2.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
Cirillo Immobili - In elegante condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano alto, caratterizzato da un’ampia metratura e una disposizione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso introduce a una luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con l’area living, creando un ambiente accogliente. Da qui, si accede a un meraviglioso terrazzo di oltre 75 mq. L’appartamento inoltre, dispone di due camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato, offrendo così un angolo di riservatezza. Un ulteriore bagno serve la zona giorno, mentre uno studio, perfetto per il lavoro da casa, completa la disposizione interna. La proprietà è dotata di una cantina e di un box auto, aggiungendo ulteriore comodità. Il condominio è privo di barriere architettoniche, rendendo l’immobile accessibile a tutti. Tra le caratteristiche più apprezzabili, troviamo un sistema di antifurto perimetrale e volumetrico, tapparelle automatizzate, e un sistema di raffrescamento canalizzato centralizzato con gestione autonoma, che garantisce un comfort ottimale. Il riscaldamento a pavimento è centralizzato ma gestibile in modo autonomo, assicurando una temperatura sempre ideale. Con una e infissi dotati di gas argon per una migliore coibentazione termica, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale e all'avanguardia sotto il profilo energetico
