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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 310.000 € (cod.654cc8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Benefica nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Piazza Benefica) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposte Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Cit Turin è un quartiere di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione elegante e ben servita, che coniuga la storia e lo stile Liberty con le comodità della vita moderna e gli ottimi collegamenti garanti dalla vicinanza della metropolitana e della stazione ferroviaria di Porta Susa. E' una zona ricca di servizi di pubblica utilità ed attività commerciali come il rinomato mercato di Piazza Benefica. L'appartamento, situato in via Palmieri 55, ha una generosa metratura ed è composto da ampio ingresso, quattro camere, disimpegno, tinello con angolo cottuta, bagno e cantina. Il contesto condominale è tranquillo e ben curato nelle parti comuni. Sono stati recentemnte eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, in particolare è stato realizzato ex novo l'impianto elettrico centralizzato con la decorazione dell'androne e del vano scale ed è stato istallato l'ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. L'alloggio si trova allo stato ariginale e necessità di lavori di ristrutturazione che permettono lo studio di varie soluzioni di interne e la possbilità di realizzare un secondo bagno
