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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 488.000 € (cod.654cc899)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 488.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casteggio nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
488.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.565 €/m² e
3.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi Via Casteggio) è pari a
2.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita un pregevole appartamento disposto su due livelli — piano rialzato e piano primo — ubicato nella rinomata zona Crimea, parallela a Corso Fiume, più precisamente in via Casteggio n. 15. L’unità, avente una superficie complessiva di circa 135 mq, è stata oggetto di completa ristrutturazione arricchita con finiture di pregio. Al piano rialzato/primo si accede ad un’ampia zona giorno che, a seconda delle esigenze, può essere agevolmente frazionata per ricavare un’ulteriore camera. Il piano ospita, inoltre, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia a vista e un ulteriore bagno finestrato con area lavanderia. Al piano terra/seminterrato è presente un distinto locale di generose dimensioni, annesso alla proprietà e destinato a box auto, con accesso diretto dall’interno dell’appartamento, caratteristica che conferisce elevata praticità e comfort. L’immobile si distingue per l’eccellente esposizione, l’abbondante luminosità e gli ampi spazi interni, nonché per le rifiniture recenti che ne attestano il buon livello manutentivo. Studio ”CIRILLO IMMOBILI Sas ” con socio Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
