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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 265.000 € (cod.654bf889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Moncalieri nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.210 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi corso Moncalieri) è pari a
2.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CRIMEA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con cortile edificio storico
In Corso Moncalieri, zona Cavoretto, proponiamo appartamento su bilivello, di circa 100 mq, completamente ristrutturato, in palazzina d'epoca del 1900. Viene composto da due camere, sala, cucina e doppi servizi. Un cortile privato offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax. Inoltre, un terrazzino aggiunge un ulteriore tocco di vivibilità all'appartamento. Completa la proprietà un locale deposito, utile per organizzare al meglio gli spazi
