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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 249.000 € (cod.654b86bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bardonecchia nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.740 €/m²) e per uffici (da 1.180 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Bardonecchia) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza
Scopri questa fantastica proprietà nel cuore del quartiere Pozzo Strada, uno dei più ambiti e centrali della città! Situata in via Bardonecchia 190, è a due passi da Corso Francia e Mercato Corso Brunelleschi. Attualmente è un unico ufficio di 126 mq a piano terra, con ingresso, segreteria, 3 studi, bagno, antibagno e balcone. Al piano sotterraneo c'è una cantina. Il riscaldamento è centralizzato e lo stato attuale è buono, in un condominio accogliente. La grande opportunità è la possibilità di cambio destinazione d'uso: puoi trasformarlo in 2 appartamenti separati o in un grande appartamento unico! Il progetto di trasformazione è allegato. Il quartiere è dinamico e servito, perfetto per vivere o lavorare. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per saperne di più e organizzare una visita
