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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 105.000 € (cod.654b7cd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesana nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Cesana) è pari a
2.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
In Via Cesana, nel cuore di zona Cenisia, comoda a tutti i servizi tra cui il mercato di Corso Racconigi, la Stazione di Porta Susa ed il Tribunale di Torino, a pochi passi dalla fermata della metropolitana "Bernini", in stabile anni '60 proponiamo appartamento al terzo piano. L'appartamento, in buone condizioni interne, è composto da: ingresso su disimpegno, cucina con angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Unica esposizione con un balcone che affaccia su via Cesana. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero subito. In sintesi, grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile dalla buona resa locativa. L'appartamento viene proposto ad Euro 105.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
