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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 680.000 € (cod.654aa132)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.747 €/m² e
4.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.500 €/m²) e per mansarde (da 2.230 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento Elegante e Spazioso in Vendita a Torino Benvenuti in questo magnifico appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore, nel cuore di Torino. Con una superficie commerciale di 200 m² e 180 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile e una zona pranzo perfetta per ospitare amici e familiari. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni sono stati progettati per il massimo comfort, vi è anche una lavanderia. A completare questa straordinaria offerta ci sono tre balconi che offrono viste panoramiche, una cantina e una mansarda per ulteriore spazio di archiviazione. Il box auto singolo è incluso nel prezzo, un vero lusso in città. Costruito nel 1965, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento a gas naturale
