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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca a 429.000 € (cod.654a8096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Barca, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2451 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barca) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile di recente costruzione con garage con giardino con climatizzazione
Rif: STS429 - Proponiamo soluzione semindipendente sita in un interno cortile di strada Settimo, posizione che garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali della zona. L'immobile è disposto su tre livelli, al piano terra sono presenti il garage doppio e una taverna di ca. 60mq completamente ristrutturata dove si potrebbe creare una dependance. Il primo piano della soluzione è accessibile sia internamente dalla taverna che da una scala esterna che conduce al terrazzo dal quale si può accedere alla zona giorno che è composta da un soggiorno di ca. 30mq e da una cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo. Sullo stesso piano troviamo inoltre una camera da letto e doppi servizi, di cui quello annesso alla zona giorno è stato completamente rifatto di recente, le restanti due camere da letto sono situate al piano mansardato accessibili da due scale differenti, la prima dispone di una metratura molto generosa di ca. 30mq, ma priva di servizi, mentre la seconda di ca. 25mq dispone di un bagno privato, anche questo completamente ristrutturato di recente. La soluzione consente di vivere l'immobile anche all'esterno, potendo sfruttare un giardino privato di ca. 200mq, nel quale è presente anche una tettoia attrezzata con lavabo e forno a legna in muratura. Ci teniamo a precisa che l'immobile presenta in ottimo stato interno, disponendo di infissi in legno doppio vetro, porta blindata, tre split di aria condizionata, e per quanto riguarda la struttura della soluzione, risulta molto sana essendo totalmente in paramano. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 011-273.27.89, mandarci un sms su whatsapp al numero 345-584.81.37 o inviarci un e-mail all'indirizzo torinobarca@tempocasa.it. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO dell' immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
