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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 75.000 € (cod.6549ed28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Coppino nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.780 €/m²) e per bivani (da 1.015 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Michele Coppino) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BREGLIO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Nel cuore di Madonna di Campagna, a Torino, si propone in vendita un bilocale situato in Via Michele Coppino. L'immobile, al piano terra di uno stabile degli anni '70, offre una superficie di 62 mq. Gli spazi interni comprendono una camera da letto, un bagno e il tinello con il cucinino ed un balcone che aggiunge un tocco di luminosità. Gli impianti e i serramenti sono stati recentemente rifatti, garantendo efficienza e comfort. Anche le porte interne sono state riviste, conferendo un aspetto moderno e curato. La presenza dell'ascensore nello stabile facilita l'accesso e la mobilità. L'immobile è libero e abitabile da subito, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona ben servita della citt
