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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 285.000 € (cod.65490930)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piemonte Villafranca nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.875 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Piemonte Villafranca) è pari a
2.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino - Aeronautica/Servais - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino
La Tempocasa di Torino Aeronautica è onorata di presentare il nuovo esclusivo progetto immobiliare della “Residenza Villafranca 5” che nascerà nel nostro amato quartiere di Aeronautica/Pozzo Strada precisamente in Via Villafranca Piemonte 5, a soli 500 metri dalla FERMATA METRO “MARCHE” Progettata per garantire una qualità abitativa elevata grazie a un design moderno e dinamico e a finiture di pregio. Un progetto dall’aspetto dinamico e moderno mirato a soddisfare le attuali esigenze abitative in cui il comfort viene garantito grazie l’impiego di soluzioni impiantistiche e tecnologie costruttive di ultima generazione mirate al contenimento dei costi. La “RESIDENZA VILLAFRANCA 5“ vanta di planimetrie abbastanza versatili permettendone un'eventuale personalizzazione. Stiamo descrivendo un edificio che si sviluppa su sei livelli fuori terra, composto da 10 unità abitative dotate di ampi terrazzi e balconi, un piano interrato con box sia singoli che doppi e cantine. Di seguito proponiamo in vendita : Quadrilocale 93, 1° piano mq: 285.000€ Appartamento con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e doppi servizi, terrazzino sul fronte e balcone lato giardino interno, completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Possibilità abbinare al suddetto appartamento un box auto singolo o doppio a partire da 23000€ Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3850849, o può mandarci un sms al nostro numero 3518556420 o può passare a trovarci in Via Asiago 37. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
