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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 49.000 € (cod.6548ef0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stradella nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.785 €/m²) e per monolocali (da 1.015 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Stradella) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL.PRO.FIN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
NEL QUARTIERE MADONNA DI CAMPAGNA - IN CASETTA DI SOLO DUE PIANI - POSIZIONE OTTIMA E COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI PUBBLICI PRESENTI ( Uffici Anagrafici Circoscrizione 5, Scuole e supermercato Carrefour) ED AL SOTTOPASSO CORSO GROSSETO - MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA ZONA NOTTE E BAGNO AL PIANO SECONDO COMPLETAMENTE ARREDATO CON BALLATOIO PRIVATO - RISTRUTTURATO CIRCA 10 - DUE ARIE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CANTINA - OTTIMO USO INVESTIMENTO - Per Informazioni EDILPROFIN Tel. 011.8124613
