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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 80.000 € (cod.654782ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.715 €/m²) e per monolocali (da 1.595 €/m² a 2.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - OTTIMO DA INVESTIMENTO - A 150 METRI DA PIAZZA CARDUCCI - A 200 METRI DALLA FERMATA METROPOLITANA CARDUCCI-MOLINETTE - A 500 METRI DALL'OSPEDALE MOLINETTE In Via Pagliani 17, proponiamo in vendita luminoso monolocale di 45 mq situato al piano rialzato di uno stabile ben tenuto. L’appartamento si trova in una posizione davvero strategica: è infatti a due passi da Piazza Carducci, vicinissimo all’Ospedale Molinette e comodissimo alla fermata della metropolitana Carducci–Molinette, raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona è servita, centrale e molto richiesta, ideale sia per viverci che per un investimento sicuro. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2029, garantendo una rendita immediata e continuativa. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso su disimpegno, ampia camera luminosa con angolo cottura e servizio. Completano le caratteristiche dell’appartamento il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort e un buon isolamento. La posizione, servitissima e vicina a ospedali, università e metropolitana, rappresenta il vero valore aggiunto di questa soluzione, rendendola perfetta anche come investimento già a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti
