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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario a 63.000 € (cod.654762ad)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Conte Emanuele Thesauro nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per mansarde (da 2.680 €/m² a 4.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (San Salvario pressi Via Conte Emanuele Thesauro) è pari a
3.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Didici srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage
Garage doppio situato nella vivace zona di San Salvario, a pochi passi dal meraviglioso Parco Valentino. Con una superficie totale di 24 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comodità. La posizione strategica del consente facile acce […]
