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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 89.000 € (cod.65475fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso Grosseto 157, Torino Borgo Vittoria di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso Grosseto 157, Torino Borgo Vittoria di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Corso Grosseto 157, Torino Borgo Vittoria di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Corso Grosseto 157, Torino Borgo Vittoria di 90 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Corso Grosseto 157, Torino Borgo Vittoria di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montanaro sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con posto auto da ristrutturare di recente costruzione
TORINO - Borgo Vittoria - In stabile di sette piani, alloggio al piano alto con due balconi. L'immobile si presenta con un ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno, ripostiglio e cantina al piano interrato. Stato originale, abitabile d […]
