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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 149.000 € (cod.6546faa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.170 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Isonzo) è pari a
2.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Paolo (+0,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
In via Isonzo, al quarto piano di una palazzina degli anni '60 con ascensore, proponiamo un accogliente e ampio bilocale, ideale sia come investimento che come futura abitazione. Zona San Paolo una delle aree pi dinamiche e ricercate di Torino, caratterizzata da una forte presenza giovanile e universitaria, grazie alla vicinanza al Politecnico. Ricca di attivit commerciali, supermercati, bar, ristoranti e mercati rionali, servita da numerosi mezzi pubblici (tram e autobus), comoda sia al centro citt che alla tangenziale. Ottima anche per famiglie, con scuole, parchi e servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento composto da ingresso su zona giorno con cucinino separato, camera da letto e bagno con finestra ristrutturato. Unica esposizione su via Isonzo, con un balcone da cui si pu accedere dalla zona giorno. L'immobile dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Tra i comfort troviamo la porta blindata, infissi in doppi vetri/pvc, impianto di condizionamento, ripostiglio e fibra ottica. La soluzione viene venduta libera al rogito. L'appartamento viene proposto ad Euro 149.000,00, prezzo non trattabile. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257 - SC9528910
