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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 159.000 € (cod.65468bef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita affascinante loft in fase di ristrutturazione, pensato per chi desidera uno spazio moderno, funzionale e dal forte carattere contemporaneo. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno open space, dove la cucina si integra armoniosamente con l’area living, creando un ambiente accogliente e versatile, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Il bagno finestrato, progettato con attenzione ai dettagli e ai materiali, completa il piano principale con comfort e praticità. Attraverso una scala interna si accede al livello superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio una camera elegante e riservata, arricchita da una comoda cabina armadio che valorizza ulteriormente l’organizzazione degli ambienti. L’immobile è oggetto di ristrutturazione completa, con un progetto studiato per ottenere un bilocale moderno, curato nelle finiture e pronto a soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa di design o un investimento di sicuro valore. Un loft che unisce stile, funzionalità e personalità, perfetto per chi ama vivere spazi unici
