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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga a 435.000 € (cod.654686a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Lavazza nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3107 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga pressi Via Luigi Lavazza) è pari a
2.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Superga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
comar sas di riccardo contini e c.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Nella rinomata e suggestiva collina torinese, all’interno di un elegante condominio immerso nel verde e nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento posto al piano rialzato. L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità, garantita dalla tripla esposizione, da un generoso terrazzo vivibile e da due lunghe balconate che regalano una piacevole vista aperta sul verde circostante, creando un’atmosfera di grande. La distribuzione interna è funzionale e signorile: ingresso, doppio salone di rappresentanza, cucina abitabile, comodo ripostiglio, due spaziose camere da letto con balconi e due bagni finestrati. L’appartamento si presenta allo stato originale, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile, su richiesta, un posto auto coperto abbinabile all’acquisto
