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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 52.000 € (cod.65465319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renato Martorelli nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.560 €/m²) e per bivani (da 855 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Renato Martorelli) è pari a
1.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona Rebaudengo a Torino, vicino al Parco Sempione e all’Ospedale S. Giovanni Bosco, zona di forte riqualificazione e comoda al raccordo autostradale, si propone in vendita, al secondo piano con ascensore, un alloggio facente parte di un fabbricato di soli cinque piani e dodici appartamenti ben abitati, nella Via Martorelli al numero 81. A fine anno 2024 è stata fatta la manutenzione del tetto (Rifacimento del manto di copertura e dell’orditura secondaria – listelli – inserimento strato isolamento a pavimento del solaio sottotetto). Mentre la facciata è stata rifatta pochi anni fa. Riscaldamento autonomo (Caldaia a metano per riscaldamento alloggio, acqua calda sanitaria e cucina a gas) Infissi con doppi vetri Portoncino blindato Spese condominiali compreso consumo acqua per 2 persone, circa € 74,00/mese. Bassa Rendita Catastale! C’è la possibilità di utilizzare l’ascensore, richiedendo la chiave all’Amministratore Condominiale. L’alloggio di 44 MQ catastali, è composto da disimpegno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, due balconi e cantina al piano interrato. Parcheggio gratuito nella via pubblica. La superficie calpestabile (utile) dell'appartamento è di circa 36 mq più i balconi e la cantina. Le informazioni/foto riportate nell’inserzione, hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni chiamare al 349/8332141
