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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 670.000 € (cod.6545f777)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Talucchi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Giuseppe Talucchi) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
Nel cuore di Cit Turin, in piccolo ed elegante edificio di soli tre piani, con servizio di portineria, appartamento al secondo piano di ampia metratura da ristrutturare, dotato di terrazzo coperto di circa 16 mq. Internamente composto da doppi ingressi, entrambi protetti da porta blindata, salone doppio, cucina abitabile, stireria, quattro camere e tre bagni tutti dotati di finestra. Lungo balcone interno cortile e terrazzo coperto molto godibile affacciato su Via Talucchi. La planimetria rende facile un'eventuale suddivisione dello spazio in due appartamenti separati ma contigui. Pavimenti in parquet, marmo e ceramica, predisposizione antifurto. Infissi con doppi vetri, riscaldamento a metano, centralizzato con contabilizzatori di calorie. Completa la propriet un ampio box per tre auto interno al palazzo e compreso nel prezzo. Direttamente raggiungibile dallappartamento. Completano la propriet due soffitte e una cantina di pertinenza. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9398223
