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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 359.000 € (cod.65454073)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oristano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.850 €/m²) e per attici (da 2.520 €/m² a 4.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Oristano) è pari a
3.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare con giardino
TEL. 0117790088 CASABIANCA DI M. SERRA & C. AGENZIA DA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI A 100 mt. da c.so Moncalieri, in Via Oristano, in una delle zone più verdi e tranquille di Torino, a pochi minuti dal centro città e ai confini con Moncalieri, proponiamo in vendita un attico libero subito di circa 140 mq, situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina degli anni ’60, priva di ascensore. La proprietà si trova a pochi passi dal circolo ricreativo “Fioccardo” e dal centro sportivo “Master Club”, in una posizione strategica tra natura, sport e comodità urbana. L’appartamento, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, è così composto: Doppio ingresso Grande ingresso/disimpegno Salone Cucina Sala da pranzo (o terza camera) Due camere da letto Bagno Due ripostigli Tre balconi su tripla esposizione Il vero punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo panoramico sovrastante, di proprietà esclusiva, che offre una vista mozzafiato su Torino e sull’arco alpino: lo spazio ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi il panorama in totale privacy. Completano la proprietà una cantina al piano interrato. L’appartamento è da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare ambienti su misura secondo il proprio gusto e stile di vita. Trovate in allegato un progetto con ipotesi di ristrutturazione, che illustra una possibile ridistribuzione moderna e funzionale degli spazi. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alla linea bus 67, che conduce in pochi minuti alla fermata Metro Carducci. Una soluzione ideale per chi cerca: Tranquillità a pochi passi dalla città Ampi spazi abitativi Un grande terrazzo con vista Un contesto verde e ben servito
