Negozio in vendita a Torino a 450.000 € (cod.65436f7c)

con termocondizionamento con terrazza edificio storico

In una posizione davvero unica e privilegiata, nel cuore di Torino, proponiamo in vendita una rara opportunità: attività commerciale bar di 250 mq disposta su due livelli, affacciata direttamente sulla suggestiva riva del Po e con vista mozzafiato sul ponte storico e sulla verde collina torinese. Il locale, situato su Corso Moncalieri - una delle arterie cittadine più trafficate e frequentate - dispone al piano strada di circa 100 mq con ingresso accogliente, ampio bancone bar sulla sinistra, circa 20 tavoli per la clientela e una cucina perfettamente attrezzata che permette di soddisfare ogni esigenza gastronomica. Al piano inferiore si apre una spettacolare terrazza panoramica di circa 150 mq con capienza fino a 200 persone: uno spazio luminoso e versatile grazie alle grandi vetrate che offrono una vista impareggiabile sul fiume e sul verde circostante, ideale per eventi esclusivi e serate indimenticabili all?aperto. L?immobile si trova in un contesto elegante e storico, circondato da edifici d?epoca ben tenuti e immerso nella tranquillità dei giardini reali e delle passeggiate lungo il Po. Gli incassi sono elevati e ulteriormente incrementabili; possibilità di affiancamento e gestione facilitata grazie alla presenza della Tabella A3. Canone di locazione di €2.400/mese e spese accessorie (acqua, elettricità e riscaldamento) di circa €2.000/mese. Un?occasione imperdibile per chi desidera investire in una location di forte richiamo turistico e residenziale in una delle zone più ambite di Torino. Contattate subito l?agenzia di riferimento per maggiori dettagli e per prenotare una visita: questa è la soluzione che stavate cercando