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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 109.000 € (cod.6542bb45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via alla Chiesa nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via alla Chiesa) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BREGLIO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cortile con garage
Nel cuore di Via Chiesa della Salute, proponiamo un appartamento disponibile da subito posto al terzo piano, con possibilità di acquistare un box auto interno cortile al piano terra. Verranno sostituiti interamente gli infissi esterni con quelli in pvc doppio vetro e verrà cambiata anche la porta d'ingresso con la porta blindata. L'edificio, risalente al 1957, è stato oggetto di interventi di restauro nel 2024
