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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 297.000 € (cod.6542abed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Filippo Brunelleschi nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Corso Filippo Brunelleschi) è pari a
2.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VIBERTI LESNA SAS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile
In zona Pozzo Strada, più precisamente in corso Brunelleschi, fronte caserma “Cavour”. Il palazzo, munito di doppio ascensore, è ben tenuto nelle sue parti comuni ed è dotato del servizio di portineria. La casa è posta al terzo piano e ha la doppia esposizione. L'immobile internamente si sviluppa su una metratura generosa, caratteristica che rende vivibile al meglio ogni singolo ambiente. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato che si affaccia sull’ingresso che ci accompagna direttamente sulla zona giorno. In fase di ristrutturazione, effettuata circa vent’anni fà, il vecchio tinello è diventato una camera da letto e la cucina è stata installata nell’ampio soggiorno. La zona giorno, grazie alla sua metratura di circa 30mq ci garantisce la possibilità di godere momenti di relax in tutta comodità. L’esposizione ad ovest e le diverse aperture ne garantiscono luminosità. Le camere da letto sono tre, due affacciano lato cortile tramite il balcone ed un sul corso Brunelleschi anch’essa grazie al balcone comunicante con la zona giorno. I bagni sono due, uno di servizio con doccia e quello principale con vasca. Il ripostiglio originale è stato reso pertinenziale ad una camera. Ogni vano è munito di area condizionata. Gli infissi esterni sono in legno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Per ulteriori informazioni contattare il numero 389-9956953
