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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 268.000 € (cod.65423b63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.718 €/m² e
2.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Piazza Carducci- pressi Molinette, via Nizza più precisamente in via Leonardo da Vinci 28 , al secondo piano con ascensore , proponiamo in vendita spazioso appartamento di 88 mq , in eccellenti condizioni interne . L?immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone/ terrazzino , zona cucina, due camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato, ripostiglio e cantina di pertinenza. L?appartamento è stato oggetto di recente intervento di ristrutturazione e presenta ottime finiture con porta blindata , impianti rinnovati , aria condizionata e parquet nelle camere da letto . Gli infissi sono dotati di doppi vetri . Posizione commerciale e strategica, in contesto ricco di servizi , comodo alla metropolitana ed ai principali mezzi di trasporto , a breve distanza dalle Molinette . Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento , particolarmente indicata per affitti a studenti o per locazioni brevi. Classe Energetica: E
