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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 640.000 € (cod.654226e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Bellardi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.615 €/m²) e per quadrivani (da 1.975 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Ludovico Bellardi) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione
A Torino in Via Bellardi 56, zona Parella, è in costruzione la Residenza Le Terrazze, un edificio in provvisto delle soluzioni tecniche a più alto risparmio energetico che assicurano ad ogni appartamento confort e indipendenza. L'edificio, provvisto di pannelli fotovoltaici e accumulo batterie, offre appartamenti di ampia metratura (2/3/4 vani) totalmente personalizzabili, corredati di ampio balcone e di un generoso terrazzo
