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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 114.000 € (cod.6541fa9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Viterbo nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da DiStasio RealEstate) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Viterbo) è pari a
1.435 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore
TRILOCALE LUMINOSO - LUCENTO -TORINO VIA VITERBO ZONA LUCENTO – Nelle immediate vicinanze del Parco Dora, all’interno di uno stabile signorile in buone condizioni di manutenzione esterna, disponiamo di un ampio trilocale di mq 78 ca. sito al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone da ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due camere da letto e bagno dotato di finestra. A completare la proprietà, balcone con affaccio su corte interna e cantina al piano interrato
