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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 199.000 € (cod.6541dd43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oddino Morgari nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
In Via Morgari 12, TEMPOCASA, propone in vendita in uno stabile signorile degli anni 60 servito d portineria, ampio trilocale di 83 mq sito al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, affacciano sulla piazza di Via Morgari il soggiorno e la camera da letto con balcone, sul lato cortile, invece, affacciano la cucina abitabile ed il bagno aventi entrambi accesso al medesimo balcone. Il tutto si presenta allo stato originale, con splendido parquet
