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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 135.000 € (cod.6540e65b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da DESA di De Santis Angelo) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
EDIFICIO DEGLI ANNI 40 BEN CONSERVATO ESPOSIZIONE SOLEGGIATA SU AMPIO SPAZIO ADIACENTE, 100 MT. POLITCNICO APPARTAMENTO IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE ABITABILE, POSTO AL PIANO PRIMO SOLEGGIATO COMPOSTO DI CAMERA, SOGGIORNO, CUCINOTTO, BAGNO, CANTINA DUE AFFACCI CON TERRAZZINO LATO SOGGIORNO , BALCONE SU CAMERA. INFISSI ALLUMINIO CON VETRO DOPPIO, LIBERO SUBITO. PREZZO RICHIESTO €. 135.000,00 PER VISITE ED ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE ANCHE TELEFONARE ALLO 3382893871
