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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 275.000 € (cod.6540cb86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.710 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMICACASA Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
Scopri questo incantevole appartamento situato all'ultimo piano di un elegante edificio degli anni '70, con una vista mozzafiato sulla collina di Torino e sull'Arco Alpino. Con una superficie di 120 mq, l'immobile si compone di un grande ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto (una con cabina armadi), un ampio saloncino e doppi servizi. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi cerca comfort e praticità. La posizione strategica offre un'ottima esposizione est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Potrai godere di momenti di relax sul balcone con panorama sulla collina di Torino, e ammirando la vista panoramica sulle montagne sul lato cortile. Inoltre, la cantina al piano interrato offre spazio extra per riporre i tuoi effetti personali. Le spese di condominio sono contenute, solo 120 euro mensili, e l'appartamento è già libero e disponibile da subito. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e panoramico, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per una visita
