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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 225.000 € (cod.653ffd94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Canonica nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Torino Mirafiori Nord
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino
In via Canonica 5, in stabile signorile senza barriere architettoniche e portineria, proponiamo al terzo piano alloggio di circa 124 mq. L'immobile originariamente nasceva con le tre camere da letto oltre alla cucina ed il soggiorno. Attualmente si compone di ingresso, ampia cucina con annessa zona pranzo, luminosa sala, due camere da letto e due bagni. L'alloggio gode di doppia esposizione, con ampi balconi che permettono di sfruttare gli spazi esterni con piacevoli affacci sui giardini condominiali sempre ben curati. La planimetria ha valore indicativo e non costituisce valore contrattuale. Infissi esterni totalmente sostituiti ora in PVC con doppi vetri. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box auto singolo al prezzo di € 15.000,00
