Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona San Salvario a 69.000 € (cod.653fdb02)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Sant'Anselmo nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Realto Immobiliare) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per monolocali (da 2.495 €/m² a 5.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Salvario pressi Via Sant'Anselmo) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+15,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in vendita a Torino in zona San Salvario
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
San Salvario – Via Sant’Anselmo angolo Via Baretti - Monolocale a reddito ad alta marginalità Nel cuore di San Salvario, in posizione strategica Via Sant’Anselmo angolo Via Baretti, proponiamo ottima opportunità da investimento, ideale per affitti brevi e B&B, con alta redditività dimostrabile. Il monolocale, attualmente locato per affitti brevi, è situato al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore. La superficie è di circa 24 mq e l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Internamente è composto da: • ingresso con piccola spalletta di separazione, zona giorno/notte con armadio a muro • angolo cottura, • bagno finestrato con doccia. Caldaia per riscaldamento e acqua sanitaria nuova. La vicinanza alla Stazione di Porta Nuova e alla fermata Metro Marconi rende l’immobile particolarmente appetibile sia per turisti sia per trasfertisti, garantendo occupazione costante e ottime performance di reddito. Per informazioni e visite chiamare il 345.54.95.255
